Maisons individuelles Logements
Maisons Traditionnelles ou Ossature Bois
Construction de maison
Immotek crée et réalise votre projet de construction de maison en périphéries de Toulouse et de Montauban, en Haute-Garonne, dans le Tarn et le Gers.
Nous vous proposons une maison :
Personnalisée
Le concept bureau d’études permet de proposer à nos clients le maximum de flexibilité et de choix dans la construction de leur maison. Cela constitue une valeur ajoutée technique et esthétique à votre villa. Chez Immotek, nous ne présentons pas de modèle type. Votre plan est créé en collaboration étroite avec le bureau d’études, en considérant vos besoins en termes d’agencement, l’exposition de votre parcelle, et votre enveloppe budgétaire.
Dès que vous aurez réservé votre terrain constructible, un rendez-vous d’environ 1h30 est nécessaire afin de définir correctement vos besoins en étude de base. Pour aller plus loin, nous proposons également un atelier original de co-création vous impliquant totalement avec nous dans la naissance de votre maquette 3D.
Vous n’avez pas encore de terrain ? Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour définir l’enveloppe de la construction afin de vous orienter dans votre recherche de terrain en fonction du budget restant. Cet entretien vous permettra également de bénéficier de nos précieux conseils pour votre recherche.
Économique
Depuis sa création, Immotek se veut indépendante de toute structure commerciale, sans intermédiaire. Notre implication permanente en matière d’économie de la construction, nous permet aujourd’hui de concevoir et de construire votre maison peu « énergivore » avec un très bon rapport qualité/prix.
Écologique
Du fait de la nécessité croissante de recourir à des solutions durables, nous sommes en mesure de vous conseiller et vous proposer des solutions alternatives.
Les avantages d’Immotek
- Vous avez un accès libre à votre chantier, 100% du temps et pas uniquement à la reception ;
- Prix ferme révisable à la baisse ;
- Qualité exceptionnelle des constructions grâce à des équipes d’expérience ;
- Nous confions la réalisation de votre maison individuelle à des entreprises locales avec lesquelles nous avons instauré des relations de confiance ;
- Vous réglez chaque entreprise au prorata des travaux réalisés. Vous réglez le bureau d’études en honoraires au prorata des missions ;
- Vous bénéficiez de remises professionnelles chez les fournisseurs (chauffage, sanitaires, carrelage …) ;
- Vous pouvez vous réserver des travaux de second oeuvre ;
- Nous exerçons un suivi des ouvrages pendant 10 ans, après la réception.
Investissement immobilier locatif
Immotek dispose d’une structure de proximité, sans intermédiaire, ce qui permet de
construire votre investissement locatif, à moindre coût. Nos nombreuses expériences
en matière d’immobilier locatif nous permettent de concevoir et construire des projets
de la simple maison individuelle à des collectifs de quelques appartements.
- Réaliser un placement pour votre retraite ;
- Transmettre un patrimoine à vos proches ;
- Ne pas se risquer en bourse car l’immobilier est un excellent placement à long
terme, avec un suivi limité ; - Avoir le choix du lieu de l’investissement et réaliser un projet sur mesures, avec
des plans personnalisés, facile à revendre ; - Maîtriser les matériaux, les prestations et les entreprises qui vont réaliser le
projet. Un investissement à long terme doit défier le temps, afin de limiter les
coûts d’entretien ; - Faire une plus-value à la revente, sans gros travaux.
Comment investir dans l’immobilier locatif ?
Le bureau d’études Immotek vous propose des missions de maîtrise d’œuvre afin de
vous assister dans la conception et de suivre la réalisation du projet. Un interlocuteur
privilégié vous assiste en phase de conception puis de réalisation afin de servir au mieux
vos intérêts auprès des administrations (mairies, urbanisme… etc.) et des entreprises
qui vont réaliser le projet.
Le Maître d’Œuvre vous assiste pendant toute la durée du chantier et réalise les contrôles et réunions de chantier nécessaires à la bonne marche du projet, jusqu’à la livraison.
